廈門2023年首場土拍攬金超101億元 88家房企搖號搶一宗地

來源：土地發展中心   發布時間：2023-05-22 16:32   瀏覽量：   【字體：大 中 小】

　　來源：中房網　　　　

　　5月10日，廈門迎來2023年首場土地拍賣，共出讓3宗宅地，分別為湖里區（島內）2幅，翔安區（島外）1幅；土地總面積9.56公頃，起拍總價91.9億元。最終攬金101.45億元，平均溢價率達10.39%，最高溢價達12.15%。

　　據悉，土地出讓規則方面，此次土拍取消了“定配建”，3宗地塊均采用“定品質、限房價、限地價+搖號”的方式出讓。參與房企方面，此次土拍吸引了建發、華潤置地、廈門國貿、保利發展、中海、招商蛇口、金茂、華發等144家房企報名參拍，參與競拍的房企數量創下近年來廈門土地出讓的新高。

　　值得注意的是，此次土拍中，五緣灣2023P05地塊關注熱度最高，參拍房企高達88家，刷新近年廈門單一地塊參拍房企數量紀錄。該地塊位于湖里區06-08五緣灣片區鐘鳴路與檳城道交叉口東南側，總建筑面積4.9萬平方米，容積率3，住宅限價7.2萬元/平方米，起始價22.1億元，上限總價24.75億元。最終杭州運川以24.75億元搖中，成交樓面價5.05萬元/平方米，溢價率為12.24%。